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始発終電駅でもある野洲駅徒歩17分という便利な立地でありながら、近くには野洲川の河川敷公園があり、テニスコートやグランドゴルフ場があるので、体を動かしに行ったりお散歩コースとしても気持ち良い場所になっています。

旧中山道がすぐ近くに走っていて、昔ながらの日本家屋も多く残っているような落ち着いた住宅地。そんな街並みに馴染むよう外観は落ち着いた色味にし、高さを抑え、軒の水平ラインを強調した外観にしています。
窓を開ければすぐ近くの新川神社の境内の木々が揺れる音を感じ、四季の移ろいを感じる事が出来ます。

PLANNING

旗竿地と呼ばれる道路から入り組んだ敷地だからこそ得られるプライベート感。
LDKのどこにいても庭を眺めることができ、ハイサッシが内外に繋がりをもたらしてくれます。またダイニングの腰窓がフレームになり、庭の景色を切り取ってくれます。

主寝室を1Fに設けているので、歳を重ねても快適に過ごすことができ、子ども部屋だけを2Fにすることにより各々のプライバシーを守りながら暮らすことができます。
夫婦2人暮らしだったとしても、ゲストルームとして使うことができるので、ゲストも気を使わず泊まって頂けます。
そして、この家最大の魅力は何といってもバステラスのあるお風呂
住宅地に建っていながら旅館に泊まった時の非日常感を日常にすることができます。
脱衣場にサウナを設置して、サウナ→水風呂→外気浴 
バステラスからは庭とも繋がっていて至福のバスタイムを送ることができます。

PRICE

敷地面積
202.60㎡
建築面積
82.81㎡
1階床面積
69.56㎡
2階床面積
28.98㎡
延床面積
98.54㎡
所在地:滋賀県野洲市野洲
地目:宅地
用途地域:第一種中高層住居専用地域
建ぺい率:60%
容積率:200%
設備:関西電力、市水道、公共下水

ACCESS

周辺施設(距離、時間はGoogle map調べ)

■交通機関
JR野洲駅     1.2㎞ 徒歩15分
野洲駅から京都駅 乗車29分
野洲駅から大阪駅 乗車59分

■教育機関
野洲第一保育園  1.0㎞ 徒歩12分
野洲幼稚園    0.9㎞ 徒歩11分
野洲小学校    0.9㎞ 徒歩11分
野洲中学校    2.3㎞ 徒歩29分

■施設
野洲河川公園   1.4㎞ 徒歩16分
野洲市役所    1.3㎞ 徒歩13分
西友       1.0㎞ 徒歩13分
野洲病院     0.9㎞ 徒歩11分

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